rumah

Tips Tak Lekas Miskin Setelah Membeli Rumah

Kita menjalani kehidupan ini tentunya harus memenuhi berbagai hal, mulai dari kebutuhan primer, sekunder, hingga kebutuhan rohani dan jasmani. Kebutuhan primer itu sendiri merupakan yang terpenting. Terbagi menjadi tiga unsur, yakni sandang, pangan, dan papan. Dari ketiga unsur tersebut, papan yang perlu dimiliki oleh setiap keluarga. Yang dimaksud dengan papan adalah berupa rumah yang memang kita butuhkan untuk dapat terus melanjutkan kehidupan ini. Bagaimana tidak, rumah merupakan tempat tinggal kita demi menjaga dari berbagai pengaruh lingkungan, seperti hujan, panas matahari, dsb walau sebuah bencana sejatinya tak bisa dihindari.

rumah

Memiliki rumah merupakan keutamaan sendiri, terlebih bagi kamu yang segera melangsungkan pernikahan. Tidak mungkin bukan kamu terus menerus tinggal di rumah orang tua ataupun mertua kamu? Maka dari itu, penting untuk segera memiliki sebuah rumah. Namun hanya saja, banyak masyarakat yang mengaku justru setelah membeli rumah tak lagi memiliki tabungan atau jatuh miskin. Setelah ditelusuri, bahwa mereka salah strategi dalam membeli sebuah hunian.

Pembayaran uang muka yang terus dilanjutkan pada pelunasan cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) setiap bulannya, dinilai dapat terus menguras isi kantong hingga membuat beberapa orang tak dapat lagi melakukan beberapa hal antaran tabungannya yang terus keluar demi melunasi cicilan rumah. Nah, oleh sebab itu, tak ada salahnya untuk kamu memperhatikan beberapa hal berikut ini untuk tidak jatuh miskin setelah membeli sebuah rumah.

Pembayaran Uang Muka

Uang Muka

Menurut situs resmi rumah dijual Rumahku.com mengatakan bahwa beberapa para pengembang atau developer di Jakarta, Bandung, Jogja, Semarang, Surabaya, Medan, Bali, memberikan kemudahan uang muka (down payment/DP) bagi para calon konsumennya, berupa DP dapat dicicil hingga beberapa kali. Sehingga manfaatkan kesempatan tersebut untuk mencicil dengan perhitungan yang cermat agar tentunya tak menjadi beban. Sebaiknya juga kamu membayar DP dengan nominal sebesar mungkin. Hal ini untuk memudahkan cicilan setiap bulannya nanti. Jika tak memiliki tabungan yang cukup, kamu dapat meminjam kerabat atau keluarga dengan pembayaran bertahap, atau bisa juga membeli rumah subsidi yang tentu cicilan perbulannya begitu ringan, lantarn bunga flat hanya 5 persen saja.

Cicilan Kredit

Kredit Pemilikan Rumah

Demi memudahkan kamu dalam membayar cicilan setiap bulannya, maka kamu dapat mengambil tenor dengan jangka yang panjang. Misalnya saja 20 atau 25 tahun, dan bahkan 30 tahun jika memang bisa. Sehingga dengan begitu, semakin banyak jangka tenornya, maka semakin ringan biaya yang kamu keluarkan setiap bulannya. Selain itu, kamu juga dapat mengambil tenor jangka pendek, jika uang muka kamu tinggi.

Beli Barang Berkala

Perabotan

KPR telah disetujui, dan kamu telah memperhitungkan secara matang mengenai cicilan setiap bulannya. Kemudian kamu ada baiknya membeli barang secara berkala. Misalnya saja kamu membeli perabotan rumah satu bulan sekali. Sehingga kamu tak akan merasa dibebankan untuk membeli barang dengan jumlah yang banyak.

Tax Amnesty

Harta Tax Amnesty Kini Mencapai Angka Rp 246 Triliun

Total harta yang telah dilaporkan sudah mencapai angka Rp 246 triliun, ini berdasarkan sumber dari data statistik pengampunan pajak yang dirilis oleh Direktorat Jenderal Pajak. Adapun rinciannya sebagai berikut ini, yakni deklarasi harta yang berasal dari dalam negeri sudah hampir mencapai angka Rp 200 triliun, tepatnya di angka Rp 192 triliun. Sementara deklarasi harta yang bersumber dari luar negeri, kini telah terkumpul sebanyak Rp 40,1 triliun. Dimana total harta yang telah dilaporkan tersebut mencapai angka Rp 13,9 triliun dan telah direpatriasi atau telah masuk kembali ke Tanah Air.

Ditjen Pajak

Adapun keseluruhan uang tebusan yang telah masuk sebesar Rp 5,28 triliun. Uang tebusan tersebut didominasi oleh Wajib Pajak (WP) baik orang pribadi non Usaha Mikro Kecil dan Menengah. Rinciannya sebagai berikut, uang tebusan yang disetorkan oleh WP non UMKM sebesar Rp 4,40 triliun, dan Rp 564 miliar yang merupakan uang tebusan dari WP badan non UMKM.

Selanjutnya, uang tebusan yang bersumber dari WP orang pribadi yang merupakan UMKM, kini mencapai Rp 304 miliar, serta Rp 11,8 miliar yang berasal dari WP badan UMKM. Bersumber dari data statistik yang telah dirilis tersebut, surat pernyataan harta yang kini sudah masuk berjumlah 34.859. Adapun data yang telah masuk di hari ini mencapai 12.652 surat.

Program pengampunan pajak ini sejatinya sudah dibuka dari bulan Juli 2016, dan akan berakhir pada bulan 31 Maret tahun depan. Pemerintah melalui program ini menargetkan bahwa pendapatan negara akan bertambah sebanyak Rp 165 triliun, yang berasal dari uang tebusan yang nantinya akan masuk.

Uang Tebusan

Sementara itu, berdasarkan data yang bersumber dari Ditjen Pajak, bahwa sebanyak 1.929 Wajib Pajak baru saja mengikuti program tax amnesty ini. Bahkan sebanyak 1.591 WP diantara total WP tersebut, baru saja memiliki NPWP atau Nomor Pokok Wajib Pajak, setelah berlakunya UU mengenai Pengampunan Pajak. Sebanyak 1.929 WP tersebut telah membayar uang tebusan, dengan total senilai Rp 123,24 miliar, dengan rincian deklarasi harta yang dilaporkan sebesar Rp 6,86 triliun.

Pemerintah pun kini telah menaikkan mengenai batasan penghasilan yang akan terbebas dari pajak, yang sebelumnya di angka Rp 36 juta setahun, atau jika di hitung perbulan Rp 3 juta, menjadi Rp 54 juta setahun atau Rp 4,5 juta perbulannya.

Tax Amnesty

Perlu diketahui, bahwa untuk dapat mengikuti program tax amnesty ini, terlebih dahulu harus melunasi segala tunggakan terkait pajak. Lantaran melunasi tunggakan pajak merupakan salah satu persyaratan yang harus dipenuhi dalam mengajukan tax amnesty, dan juga harus dilampirkan bukti pelunasan dalam Surat Pernyataan.

Pengampunan Pajak

Hingga saat ini tunggakan pajak yang belum dilunasi oleh para WP mencapai angka Rp 57 triliun. Sehingga Ditjen Pajak akan mengancam, dan bahkan akan melakukan penyanderaan bagi para WP yang tidak membayar tunggakan pajaknya.

 

Smart City

Membangun Smart City Di Era Digital

Saat ini tak dapat dipungkuri, bahwa kemajuan teknologi berjalan begitu cepat. Sehingga memacu masyarakat untuk hidup praktis dan juga efesien. Terlebih lagi saat ini, segala kebutuhan masyarakat dapat di akses melalui smartphone atau telepon genggam. Dengan begitu, merubah cara kerja masyarakat dari yang sebelumnya konvensional menjadi lebih smart.

Smart City

Tak heran pula, jika perkembangan digital yang pesat ini diperlukan sebuah konsep smart city, yang tak hanya diterapkan kepada para individu saja, melainkan juga diterapkan ke sebuah kota secara keseluruhan dan terintegrasi. Hal ini tentu sangat beralasan, lantaran dengan keberadaan konsep smart city atau kota pintas akan menjadi solusi terbaik dalam menyelesaikan berbagai masalah perkotaan. Selain itu, juga akan meningkatkan pelayanan publik, seperti perizinan, hingga kesehatan.

Perkembangan Teknologi

Melalui sebuah konsep smart city, diharapkan juga sebagai solusi dari permasalahan yang berkaitan mengenai pelayanan masyarakat, sehingga dapat lebih cepat, singkat, serta efesien dan lebih efektif tentunya. Meskipun kita ketahui bahwa konsep smart city belum diterapkan oleh beberapa pemerintah kabupaten atau kota di Indonesia, namun seiring berjalannya waktu pasti hal ini merupakan sebuah keniscayaan yang sejalan dengan pertumbuhan masyarakat milenia atau usia produktif yang sudah paham akan teknologi. Saat ini pun sudah mulai banyak pemerintah kabupaten atau kota yang sudah menggagas smart city. Namun terkendala akan infrastruktur yang memang menelan banyak biaya investasi.

Produktif

Menurut Syahrial Loetan selaku pengamat Perencanaan Pembangunan Nasional mengatakan, untuk mewujudkan konsep smart city yang memiliki tiga fungsi yakni untuk akses informasi, layanan, dan juga partisipasi publik, sebuah kota tentunya harus memiliki indikator tertentu. Di Jakarta sendiri, untuk mengapai konsep smart city, diperlukan enam indikator, antara lain Smart People, Smart Economy, Smart Environment, Smart Living, Smart Economy, dan Smart Mobility, serta Smart Governance.

Sementara Sudev Bangah selaku Country Manager International Data Corporation (IDC) Indonesia dan Filipina menuturkan bahwa terdapat point-point penting terkait dengan definisi smart city yang sering berbeda satu sama lain. Ia menjelaskan bahwa smart city bukan berarti mengadopsi salah satu solusi saja. Yang dimaksud dengan smart city adalah sebuah ekosistem yang berbasis Informasi Teknologi (IT), dan Internet of Things menjadi salah satunya. Untuk membuat ekosistem tersebut, pemerintah harus bekerja sama dengan pihak swasta.

Smart City

Sudev menambahkan bahwa berdasarkan laporan terbaru dari IDC yang berjudul Building Smart Cities in Indonesia menunjukkan minat terhadap smart city initiative di Indonesia terus mengalami peningkatan. Riset tersebut juga menuliskan bahwa pemerintah kota ikut berperan penting dalam meningkatkan perkembangan smart city roadmap pada tahun 2025 di Indonesia, dengan tentunya memanfaatkan teknologi digital demi meningkatkan efesiensi dan produktivitas di Tanah Air.

Kredit Tanpa Angunan

KTA Kamu Ditolak? Mungkin Karena 3 Penyebab Berikut Ini!

Terdapat banyak alasan yang dapat menjadi dasar kenapa seseorang dalam mengajukan pinjaman uang ke sebuah lembaga keuangan seperti bank ditolak. Padahal kita sangat membutuhkan dana tersebut, baik untuk biaya pendidikan, renovasi rumah, modal usaha, hingga biaya pengobatan, dan lain sebagainya.

Kredit Tanpa Angunan

Nah, salah satu langkah atau cara yang dapat ditempuh guna mendapatkan dana dari bank yakni melalui Kredit Tanpa Angunan (KTA). Langkah tersebut merupakan fasilitas pinjaman yang terbilang cukup mudah dalam proses pengajuannya, lantaran debitur tak perlu menjaminkan aset apapun kepada kreditur. Dalam hal ini, bank berperan sebagai pemberi pinjaman dan mengambil keputusan yang berdasarkan riwayat kredit si pemohon tersebut.

Persyaratan dan dokumen yang diperlukan untuk mengajukan KTA dapat dikatakan sangat mudah. Selain mudah dalam pengajuan, suku bunga juga tetap selama masa kontrak kredit. Kedua hal tersebutlah yang membuat KTA menjadi cukup diminati oleh banyak pihak.

Namun terkadang, walaupun mudah dan suku bunga tetap, tak sedikit para nasabah yang pengajuan untuk KTA ditolak, dan bahkan tanpa pemberitahuan yang jelas dari pihak bank. Maka dari itu untuk kamu yang ingin mengajukan KTA dan tentunya diterima oleh pihak bank, ada baiknya kamu mengetahui tiga alasan yang terbilang umum, yang biasanya menjadi penyebab bank menolak pengajuan KTA seseorang. Berikut penjelasannya.

Syarat Tidak Sesuai Dengan Ketentuan Calon Peminjam

Syarat

Penyebab pertama yang juga merupakan alasan umum dalam penolakan KTA oleh bank adalah berbagai syarat yang tidak dipenuhi oleh calon peminjam. Sehingga sangatlah penting untuk membaca terlebih dahulu segala persyaratan yang dimiliki oleh bank secara seksama dan teliti. Misalnya persyaratannya yakni mengenai usia maksimal dan minimal bagi para calon peminjam, atau mengenai penghasilan tetap minimum, dan lain sebagainya. Memanglah banyak sekali persyaratan yang harus diajukan, namun tak ada salahnya untuk kamu meluangkan waktu guna mencermati persyaratan. Dengan begitu, permohonan KTA kamu akan diterima oleh pihak bank.

Tunggakan Kredit

Tunggakan Kredit

Sebelum kamu berniat untuk mengajukan peminjaman uang ke pihak lain, sebaiknya kamu memastikan utang yang kamu miliki, apakah sudah terbayarkan semua atau belum. Tentu hal ini agar catatan kredit kamu di mata bank terlihat bank. Pada umumnya, pihak bank tidak mau atau ragu untuk memberikan pinjaman ke pihak pemohon yang masih memiliki tunggakan, dan proses pembayarannya pun juga tidak tepat atau tidak lancar.

Dokumen Tidak Jelas

Dokumen

Walau kamu sudah melengkapi segala persyaratan baik itu berupa dokumen maupun berkas lainnya, namun tetap saja ditolak oleh pihak bank. Kemungkinan besar dokumen kamu tersebut tidak jelas terbaca atau terlihat. Sehingga usaha kamu akhirnya terbilang sia-sia. Sehingga untuk itu, pastikan kamu telah mengecek kejelasan dokumen yang diajukan ke pihak bank terlebih dahulu.

Rumah Bambu Jatnika

Rumah Bambu Karya Anak Bangsa Yang Mendunia

Pada zaman dahulu kala, sebuah rumah yang terbuat dari susunan bambu merupakan tempat tinggal rakyat pendalaman di kawasan Jawa Barat. Kesederhanaan material bambu yang dijadikan sebagai rumah bambu ini, mencerminkan kemiskinan dan kesusahan dalam menjalani kehidupan. Namun seiring perkembangan zaman, keberadaan akan rumah bambu mulai tergerus keberadaannya, akan banyaknya sebuah rumah yang dibangun menggunakan campuran antara semen dan batu bata.

Namun, seorang pengrajin bambu yang juga sekaligus sebagai budayawan bernama H. Jatnika Nanggamihardja atau sapaan akrabnya yakni Jatnika ini, berhasil membuktikan kepada masyarakat, bahwa rumah yang terbuat dari bambu tak kalah akan kualitasnya. Bahkan rumah bambu memiliki nilai estetika yang tinggi.

Rumah Bambu Jatnika

Rumah bambu milik Jatnika ini yang terletak di Yayasan Bambu Indonesia di Jalan Srikaya Durian Blok E4 (Rumah Bambu) Bumi Cibinong Endah, Kelurahan Sukahati, Cibinong, Bogor, Jawa Barat.

Rumah bambu ini tak hanya sebagai tempat tinggal Jatnika bersama keluarga tercinta, juga sebagai tempat galeri. Rumah yang dibangun diatas lahan seluas 5.000 meter ini juga terdapat jejeran hunian bambu karya Jatnika. Lahan seluas itu juga dipergunakan sebagai tempat menanam pohon-pohon bambu beserta pula tempat pengolahannya.

Tak hanya dipergunakan sebagai galeri saja, tetapi juga digunakan untuk tempat pelatihan serta pembelajaran mengenai bambu. Sehingga tak jarang ditemukan banyak sekali peserta pelatihan yang berasal tak hanya dari dalam Bogor saja, melainkan juga dari berbagai mancanegara.

Berbagai modal hunian bambu dapat dilihat ketika berwisata ke tempat ini. Jatnika sendiri membangun sebanyak lima lima konstruksi rumah bambu, yakni rumah bambu semi permanen, rumah bambu tradisional, rumah bambu permanen modifikasi, rumah bambu standar, dan rumah bambu kolaksi. Dan model rumah bambu semi permanen telah dipatenkan atas nama Jatnika. Tak hanya rumah bambu saja yang dipatenkan, tetapi Jatnika juga mematenkan produk bambu lainnya yakni sepeda bambu full suspension dengan tiga soft breaker yang dimana sudah terkenal hingga berbagai belahan dunia.

Ingin melihat tiga dari lima model rumah bambu karya anak bangsa asal Bogor yang telah mendunia ini? Simak ulasannya berikut ini.

Rumah Bambu Tradisional

Rumah Bambu Tradisional

Ciri khas yang paling menonjol dari rumah bambu tradisional ini berada di bagian atapnya yang masih menggunakan bahan ijuk, lalang, ataupun rumbia. Namun hanya saja saat ini di bagian pintunya sudah menggunakan kayu meranti.

Rumah Bambu Standar

Rumah Bambu Standar

Musholla kecil yang masih berada dalam galeri Jatnika ini, termasuk dalam rumah bambu model standar, yang dimana telah mengalami sedikit modifikasi pada bagian atapnya. Model rumah bambu standar ini menggunakan atap genting yang tentu cukup berat. Inilah yang membedakan dengan model sebelumnya, yakni rumah bambu tradisional. Adapun tujuan yakni menyesuaikan perkembangan zaman dan tentu materialnya masih alami.

Rumah Bambu Koleksi

Rumah Bambu Koleksi

Model ketiga yakni rumah bambu koleksi ini, dibangun dengan menggunakan 10 jenis bambu yang berbeda-beda, seperti bambu ater, bambu tali, bambu betung, dan jenis bambu lainnya. Rumah yang satu ini merupakan yang tersulit, lataran jenis bambu yang digunakan sudah mulai langka.

Kementerian Keuangan

Ketua OJK Hingga Gubernur BI Mendatangi Kantor Sri Mulyani Guna Membahas Tax Amnesty

Sri Mulyani Indrawati selaku Menteri Keuangan (Menkeu) kedatangan beberapa pimpinan lembaga tinggi negara di kantornya, guna mendiskusikan perkembangan dari program tax amnesty atau pengampunan pajak.

Kementerian Keuangan

Adapun pimpinan yang mendatangi kantor Kementerian Keuangan, Lapangan Banteng, yakni Kepala Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK) M Yusuf, Muliaman D Hadad selaku Ketua Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK), dan Guberur Bank Indonesia (BI), serta Kepala Eksekutif Pengawas Perbankan OJK Nelson Tampubolon. Turut hadir pula Sonny Loho yang kini menjabat sebagai Direktur Jenderal Kekayaan Negara Kementerian Keuangan.

Nelson Tampubolon

Nelson mengatakan secara singkat bahwa pertemuan ini guna membahas program pengampunan pajak (tax amnesty). Pembahasan ini tentunya tentang sudah seberapa jauh perkembangan program yang resmi di luncurkan pada tanggal 1Maret 2016 lalu, dan berakhir nanti di tanggal 31 Maret 2017.

Perlu diketahui, bahwa uang tebusan dari program tax amnesty hingga sejauh ini baru mencapai angka 0,9 persen atau Rp 1,56 triliun, dari target penerimaan Rp 165 triliun. Adapun jumlah dana repatriasi maupun harta yang dideklarasikan sebesar Rp 75,8 triliun.

Tax Amnesty

Sri Mulyani mengakui bahwa para pegawai pajak sudah mulai kewalahan dengan dua tugas khusus yang berguna untuk mengawal penerimaan negara di Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara Perubahan (APBN-P) 2016. Salah satu dari dua tugas tersebut yakni mengejar target penerimaan dari kebijakan pengampunan pajak sebesar Rp 165 triliun. Disamping itu juga harus berjibaku untuk mengumpulkan setoran pajak yang mencapai angka Rp 1.271,7 triliun.

Wanita kelahiran Bandar Lampung ini menjelaskan bahwa para pegawai pajak yang hampir berjumlah 40 ribu orang dimana tergolong masih baru, belum sepenuhnya memahami Undang-Undang (UU) Tax Amnesty. Selain itu, tantangan terbesar kembali akan datang dalam waktu dekat, yakni mempelajari Peraturan Menteri Keuangan (PMK) yang merupakan turunan UU Tax Amnesty.

Sri Mulyani Indrawati

Mantan Direktur Pelaksana Bank Dunia ini mengungkapkan bahwa seluruh tim pajak saat bertemu cukup terasa kewalahan, ditambah lagi dengan para pegawai harus mensosialisasikan ke orang lain. Jadi ini satu waktu yang sangat luar biasa, dan begitu kritis. Lantaran tax amnesty ini tak diperuntukkan bagi 100 orang kaya di Indonesia saja, melainkan juga untuk seluruh rakyat Tanah Air.

Ia mengimbau kepada seluruh masyarakat, terlebih yang memiliki aset atau dana yang tersimpan untuk melaporkannya ke Surat Pemberitahuan (SPT) Pajak Penghasilan (PPh) Tahunan. Jika tabungan atau aset yang selama ini belum dilaporkan, sebaiknya mengikuti program tax amnesty.

Sosialisasi program pengampunan pajak ini sejatinya sudah berjalan kurang lebih satu bulan, dab berjalan dengan baik. Seperti sosialisasi di Jakarta, Medan, Semarang, dan Surabaya, yang ternyata animo dari masyarakat terhadap program ini sangatlah besar. Sehingga topik mengenai tax amnesty menjadi trending topik di berbagai versi. Penjelasan pengampunan pajak ini juga disebarluaskan melalui Youtube, dan telah disaksikan lebih dari 28 ribu penonton.

rumah nikita willy

Rumah Mewah Nikita Willy Seharga 10 Miliar

Siapa yang tak mengenal Nikita Willy, perempuan kelahiran Jakarta, 29 Juni 1994 ini merupakan seorang artis papan atas Indonesia. Nikita memulai karirnya di dunia hiburan sejak usia 6 tahun, melalui sebuah sinetron yang berujudul Bulan Bintang. Masyarakat mulai mengenalnya ketika Nikita berperan dalam sinetron Roman Picisan bersama Evan Sanders. Selain pandai berakting, perempuan yang kini berusia 22 tahun juga pandai dalam bernyanyi.

Nikita Willy

Sukses di usia muda, tak membuat Nikita Willy menjadi angkuh dan sombong. Justru anak pertama dari dua saudara ini berani berinvestasi di bidang properti dengan membangun sebuah rumah mewah. Tak tanggung-tanggung, Nikita berani merogoh kocek sebesar 10 miliar rupiah.

Rumah yang terletak di Jatiwaringin, Jakarta Timur ini berdesain ala Eropa. Rumah ini sebelumnya rumah lama yang dijual, dan Nikita membangun ulang, serta memperluas dengan membeli tanah kosong yang berada di belakang. Pembangunan rumah mewah ini memakan waktu selama dua tahun. Artis yang pernah menjadi pemain film dengan bayaran termahal ini mengaku bahwa tabungan untuk membangun hunian mewahnya dimulai sejak usia 16 tahun.

rumah nikita willy

Kemegahan rumah ini terlihat bak istana dengan dikelilingi pagar tembok berwarna vintage. Hunian yang ditempati oleh Nikita sendiri bersama keluarga tercinta ini, terasa adem dengan berbagai pepohonan hijau yang berdiri. Sehingga walaupun mewah, namun tetap memperhatikan lingkungan sekitar. Rumah ini juga terdapat beragam fasilitas, antara lain kolam renang, taman bermain, dan tentu taman, serta ruang karaoke dan make up. Beberapa ruangan pun juga nampak indah dengan banyaknya kristal serta guci cantik di setiap sudut ruangan.

Namun walaupun terkesan mewah, tetapi Nikita tak lupa untuk tetap bersyukur atas rejeki yang telah diperolehnya. Ungkapan rasa syukur akan rumah barunya ini, Nikita mengundang anak yatim piatu sebanyak 50 orang, dengan acara berbuka bersama pada bulan Ramadhan lalu.

ruangan koleksi nikita willy

Rumah mewah ini tak lupa juga dilengkapi dengan sistem keamanan. Tentu ini bertujuan untuk menghindari dan mencegah hal-hal yang tak diinginkan terjadi. Adapun sistem keamanan yang digunakan, antara lain Closed-circuit television (CCTV), dan satpam pula.

Semua eksterior dan interior hunian mewah ini langsung dirancang oleh sang ibunda tercinta, Yora Febrine. Namun khusus untuk kamar pribadi Nikita Willy, ia sendiri yang menentukan. Mantan kekasih Diego Michels ini memilih warna ungu tua untuk cat dindingnya, dengan diisi perabotan berwarna serba putih. Kamar pribadi Nikita ini memiliki luas 100 meter persegi, yang dimana terdiri dari tiga ruangan, yakni walk in closet, tempat tidur, dan juga kamar mandi.

Kamar Mandi

Sebelum menuju ke kamar tidur, terdapat sebuah ruangan khusus untuk tempat penyimpanan berbagai koleksi Nikita, mulai dari sepatu, tas, hingga aksesorisnya. Sesuai dengan konsep yang diusung Nikita, sprei yang digunakannya pun berwarna senada, yakni ungu tua. Sedangkan walk in closet berbentuk kaca-kaca yang ditengahnya terdapat meja dengan beragam perlengkapan rias. Sementara kamar mandinya identik dengan warna putih, dilengkapi dengan bathup mewah nan cantik.

Direktorat Jenderal Pajak

Sosialisasi Tax Amensty Di Kalangan Selebritis

Direktorat Jenderal (Ditjen) Pajak setelah berkeliling ke seluruh kota di Indonesia untuk menyosialisasikan program kebijakan pengampunan pajak atau tax amnesty, kali ini menyasar para selebritis untuk juga mengikuti program tax amnesty.

Direktorat Jenderal Pajak

Sosialisasi tax amensty di kalangan artis Indonesia dilakukan pada hari ini di Kantor Pusat Ditjen Pajak, Jalan Gatot Subroto, Jakarta Selatan. Kegiatan sosialisasi ini juga diikuti oleh Ikatan Manajer Artis Indonesia (IMARINDO).

Tax Amnesty

Sejumlah selebritis Indonesia yang berasal dari berbagai profesi mulai dari aktor, musisi, pembawa acara, pesulap hingga pelawak hadir di acara sosialisasi program pengampunan pajak tersebut. Diantaranya, Tika Ramlan, Wali Band, Demian, Project Pop, Soraya Larasati, Budi Doremi, John Martin, Bayu Oktara, Beniqno, Moammar Emka, Masayu Anastasia.

Selain itu, turut hadir juga Vicky Shu, Sarah Azhari, Denny Cagur, Ricky Cuaca, Ben Kasyafani, Indra Bekti, Cut Meymey, Posan Tobing, Pakde Tarzan, dan nampak Anang Hermansyah yang kini menjadi anggota anggota komisi X DPR RI.

Seperti kita ketahui semua, bahwa pemerintah saat ini sedang berusaha keras untuk melakukan jumlah peserta tax amnesty, terutama kepada para wajib pajak orang pribadi (WPOP). Berdasarakan catatan dari Kementerian Keuangan, pengampunan pajak ini sudah dimanfaatkan oleh EPOP sebanyak 75,3 persen, yang dimana angka tersebut diisi oleh UMKM sebesar 40,5 persen. Selain itu, sebanyak 24,7 persen oleh WP Badan, dan diantaranya diisi oleh UMKM sebesar 44 persen.

Sementara itu, WPOP yang telah membayar uang tebusan mencapai angka 83,5 persen, yang dimana non-UMKM menyumbang sebesar 92,3 persen. Adapun WP Badan sebesar 16,5 persen, dimana sebesar 97,2 persen berasal dari non-UMKM.

Lantas, bagaimana tanggapan para selebritis yang datang ke acara sosialisasi tax amnesty yang dilakukan oleh Direktorat Jenderal (Ditjen), berikut beberapa tanggapan para artis Indonesia. Di mulai dari Ben Kasyafani yang mengungkapkan bahwa dirinya tertarik untuk mengikuti program tersebut. Meskipun nantinya setiap tahun akan membayar pajak, namun dirinya merasa bahwa terdapat kekurangan yang harus ditutupi melalui kebijakan pengampunan pajak ini.

Yovie Widianto

Selain Ben Kasyafani, musisi ternama Indonesia yakni Yovie Widianto juga mengatakan bahwa pemerintah sudah seharusnya secara mutlak mendata para artis tanah air untuk memetakan pendapatannya setiap bulannya. Sebab menurutnya, tak semua selebritis Indonesia merupakan orang kaya yang selama ini kerap kali dikejar oleh Direktorat Jenderal Pajak. Namun, Yovie merasa optimistis bahwa kebijakan tax amnesty ini akan dapat diikuti oleh seluruh kalangan selebritis. Dengan syarat pemerintah harus memberikan pemahaman secara menyuluruh kepada para artis, agar tak salah paham nantinya.

anang hermansyah

Anggota Komisi X DPR RI, Anang Hermansyah turut memberikan sambutan acara sosialisasi tax amnesty tersebut. Dalam sambutannya, suami dari Ashanty ini mengatakan bahwa selama ini banyak para artis yang selama ini menemui kesulitan dalam hal pelaporan pajak. Hambatan utamanya adalah akses informasi. Dan ia menambahkan bahwa nanti jika sudah mengikuti tax amnesty, jangan sekali-kali mengulang kesalahan dengan tidak membayar pajak. Lantaran denda yang dikenakan terbilang tinggi.

tax amnesty

Dana Amnesty Diharapkan Juga Mengalir Ke Dunia Properti

Para pelaku bisnis di bidang properti mengharapkan bahwa dana repatriasi tax amnesty atau pengampunan pajak juga mengalir ke sektor properti. Agung Wirajaya selaku Assistant Vice President PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) mengungkapkan bahwa industri properti setidaknya mendapatkan bagian sekitar 10% dari aliran dana pengampunan pajak walaupun terbilang masih sangat relatif kecil. Lantaran walau properti sebagai instrumen yang aman, tetapi juga tetap perlu edukasi properti capital gain yang tinggi.

tax amnesty

Agung tetap meyakini bahwa sektor properti tetap akan mendapatkan keuntungan dari penerapan kebijakan tax amensty. Lantaran industri properti merupakan gateway atau pintu masuk dari dana repatriasi pengampunan pajak. Pemerintah juga berencana untuk memajukan sektor properti. Terlebih lagi saat ini industri properti sedang lesu, lantaran kebijakan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) terkait dana repatriasi untuk industri properti. Sehingga diharapkan bisnis properti kembali tumbuh.

properti

Assistant Vice President PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) tersebut menambahkan bahwa aliran dana tax amnesty sangatlah minum resiko, atau dapat menimbulkan bubble (harga tak wajar). Bubble sendiri terjadi lantaran demand dan jumlah supply tidak seimbang. Misalnya saja Pemerintah Singapura mengadakan intervensi terhadap harga properti, lantaran permintaan yang tinggi, namun tidak dibarengi dengan adanya supply. Sehingga wilayah Singapura yang sempit akan beresiko mengalami bubble yang tinggi. Berbeda di Tanah Air tercinta kita, yang dimana walau permintaan terbilang tinggi, namun diimbangi dengan penyediaan properti. Hasilnya, harga properti di angka yang stabil walau tinggi tetap terkontrol.

PT Agung Podomoro Land Tbk menurutnya siap memperkenalkan berbagai produk properti, baik dari segmen menengah kebawah hingga menengah keatas. Produknya antara lain, Podomoro Golf View (PGV) Cimanggis, Podomoro City Deli Medan, dan Orchard Park Batam. Program ini tentu salah satu upaya APLN untuk membantu kebijakan program tax amnesty. Nantinya setelah memahami dan mengikuti program pengampunan pajak, diharapkan para investor langsung melakukan produk properti, atau justru bertindak sebagai investor.

pengembang properti

Sementara itu, para pengembang properti di Kota Yogyakarta juga berharap bahwa dana repatriasi dari program kebijakan tax amnesty mengalir ke mereka. Sehingga nantinya mereka dapat menggerakkan industri properti yang saat ini tengah lesu lantaran perlambatan ekonomi yang terjadi di beberapa daerah. Ilham Nur Muhamad selaku Wakil Dewan Pengurus Daerah (DPD) Realestat Indonesia (REI) Yogyakarta Bidang Humas mengungkapkan bahwa dana amnesti nantinya dapat berpontensi untuk menghidupkan kembali sektor properti yang tengah mengalami kelesuhan, terlebih properti di Kota Pelajar ini.

Menurutnya, penjualan di sektor properti menurun lantaran daya beli masyarakat yang juga tengah menurun. Alhasil, banyak sekali para perusahaan pengembang yang tidak mengerjakan ekspansi bisnis mereka. Padahal masih ada kemungkinan potensi untuk berkembang. Namun walaupun seperti ini, REI Yogyakarta terus berupaya untuk dapat menunjukkan eksistensi mereka di dunia properti.

SUGBK

Renovasi Stadion Utama Gelora Bung Karno – Jakarta

Stadion Utama Gelora Bung Karno (SUGBK), Jakarta saat ini tengah dalam tahap renovasi, untuk mendukung penyelenggaraan ajang bergengsi internasional empat tahun sekali, yakni Asian Games XVII 2018. Tak hanya SUGBK saja untuk menyukseskan acara Asian Games XVII 2018, namun saat ini juga tengah dalam masa pembangunan sebuah gedung yang diberi nama Wisma Atlet Kemayoran. Renovasi dan pembangunan tersebut sudah dimulai seiring ditekennya kontrak Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) bersama 9 perusahaan penyedia jasa konstruksi.

SUGBK

Isi kontrak tersebut terdiri dari dua paket, yakni dua Paket Pekerjaan Perencanaan Penataan Kawasan, dan sepuluh Paket Manajemen Konstruksi serta sembilan Paket Konstruksi Terintegrasi Rancang.

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Adjar Prayudi selaku Direktur Penataan Bangunan Diretorat Jenderal Cipta Karya Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mengatakan bahwa anggaran yang dialokasikan oleh pihak pemerintah untuk merenovasi SUGBK dan membangun Wisma Atlet Kemayoran adalah sebesar Rp2,8 triliun. Alokasi anggaran ini menggunakan mekanisme tahun jamak, dimana terbagi menjadi dua tahun anggaran, yakni pada tahun 2016 dan 2017 sesuai Instruksi Presiden Nomor 2 Tahun 2016 untuk menyukseskan acara bergengsi Asian Games.

Rehabilitasi GBK

Pembangunan dan renovasi tersebut diantaranya mencakup 12 venue, penataan kawasan GBK Senaya Jakarta, dan fasilitas latihan, serta Wisma Atlet Kemayoran. Tetapi, sebelum digunakan untuk Asian Games, nantinya terlebih dahulu dipergunakan sebagai tempat event Youth Games 2017. Paket pembangunan dan renovasi dilakukan secara sistem Kontrak Terintegrasi Rancang dan Bangun serta secara sistem kontrak konvensional.

Kawasan GBK

Adapun kesembilan perusahaan kontraktor yang menandatangani kontrak tersebut, yakni

  • PT Waskita Karya (Persero) dengan nilai kontrak mencapai Rp274,6 miliar (Renovasi Stadion Renang GBK)
  • PT Adhi Karya (Persero) dengan nilai kontrak Rp769,6 miliar (merenovasi Stadion Utama Gelora Bung Karno)
  • PT Brantas Abipraya (Persero) kontrak senilai Rp92,8 miliar (renovasi Stadion Tenis Indoor dan Tenis Putdoor Centercourt GBK)
  • PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama senilai Rp95,5 miliar (Lapangan A/B/C, Lapangan Hoki, dan Lapangan Panahan GBK)
  • PT Virama Karya (Persero) bernilai kontrak Rp5,8 miliar (Mencakup Paket Manajemen Konstruksi Induk Pembangunan dan Renovasi Bangunan Venue dan Penataan Kawasan GBK, dan Wisma Atlet Kemayoran)
  • PT Deta Decon senilai Rp9,5 miliar (Stadion Utama Gelora Bung Karno)
  • PT Sangkuriang dengan nilai kontrak Rp4 miliar (Stadion Renang Aquatic)
  • PT Artefak Arkindo nilai kontrak Rp1,7 miliar (Lapangan Panahan, Hoki, dan Lapangan ABC)
  • PT Arkitek Team Empat senilai Rp1,7 miliar (Stadion Tenis Indoor)

GBK

Sementara itu, Menteri Basuki Hadimuldjono secara tegas mengatakan bahwa seluruh pihak yang terkait dalam renovasi Kawasan dan juga Venue Gelora Bung Karno supaya bekerja secara maksimal. Lantaran hasil dari rehabilitasi tersebut akan mencerminkan wajah Tanah Air di mata Internasional dalam ajang bergengsi empat tahun sekali ini, Asian Games XVII 2018.